烟草店铺转让需要注意什么 店铺转让需要避免的五个陷阱！

临近年底，市面上又出现很多店铺转让的情况，对于有意向的零售户一定要考虑清楚，别盲目接手，不然会给自己带来很大困扰。那么，接手转让的店铺，需要避开哪些陷阱呢？

我们经常看到有些店铺转让信息上写着“因店主身体不适、搬家或回乡等原因转让店铺”。对于这类信息，零售户要自己详查是否存在其他有碍店铺经营的原因，不要被表面的借口所迷惑。想盘店，要多从周边的零售户或消费者入手，细心分析该店铺的真实经营情况，了解店铺经营存在的短板，想出解决短板的措施再从长计议。

零售户们在盘店时要注意，光看转店人所提供的进销存或财务报表是不足以全面了解该店的，可能这家店有漂亮的经营数据，但其实在走下坡路。因此，除了了解至少半年以上的经营情况外，还要了解市场上或政策上有否将对该区域进行的某些改动。比如店前道路要围挡施工等。

有些店的生意很好，每天客户也多，店面位置也好，但还是有人想把这样的店转出去，可解释的原因或许是在租金方面出了问题。因为，这样的黄金店面租金相对较高，如果不是利润较大的产品，往往赚来的钱有一大半都付了租金。另外，在盘店前，一定要与房东确认租期、条件是否延续，而店的营业登记、水电、电话等日常设备须请转让店主协助更换负责人。

许多店虽然位置不错，但缺乏经营独特性，如果零售户们没有创新的想法，延续前面店面的经营模式，也难逃关店的命运。这类店铺较为考验零售户的经营能力和市场眼光。

盘店时要仔细查看店内设备的使用状况、使用年限，了解是否需要经常维护、维护费用是否很高、是否过于老旧等。另外，还要注意店面结构是否完好、有无漏水、有无需要整修的地方，以免进驻后要花一笔不小的修缮费。

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